首套房契税计算公式是什么

首套房契税计算公式为应纳税额=计税依据×税率。契税税率为首套房90平米以下契税1%、90平米以上契税1.5%；二套房买入90平米以下契税1.5%、90平米以上契税2%；三套以及三套以上契税3%如购买不限购商住房，或商业房，契税都是3%。