收房时要注意哪些细节

1、注意收房程序：一定要清楚收房的正确步骤，具体的可以看签到现场给出的流程。

2、注意证件：购房者在验收房屋之前要先检查开发商的交房手续是否齐全。

3、注意费用：交房的时候还会涉及到一些费用的交纳，要注意这些费用收取得是否合理，必要时可向物价局、房管局投诉，维护自身权益。

4、检查房屋质量：主要检查墙面是否有裂纹、是否平整、是否空鼓起翘；电线是否通电、电线质量是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求；检查水管有无破损裂缝、连接是否严密、给水排水是否正常。

5、注意时限：购房者要注意约好的收房时限，在收房通知书寄出的30天内，如果购房者没有在约好的时间内处理有关手续，则一般视为已交给。买家应从通知单的最后期限之日承担全部购房危险责任及税费。