住宅房与商业用房之间有哪些区别

1、土地使用年限不同：商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年。

2、产权性质不同：商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。