产权50年的是什么房子

产权50年的房子是建在商业性质的土地上的房屋，按照国家规定这种房子的产权是50年，这种房子通常被大家称作小产权房，公寓房。与之对应的是建造在民用土地上的住房，产权年限是70年的大产权房。