开盘选房技巧和经验有哪些

1、要根据开盘时房子的均价、位置、朝向、面积大小等因素，做出不同组合的选房方案；

2、根据自己的经济实力明确好购房预算，房源价格超出心理价位，可放弃选房；

3、不要被售楼处的气氛所影响，房子有明显的瑕疵尽量不要购买。