个人卖房子要交哪些税

1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20％或者房款的1％来收取，房产证满五年的而且是较早租住房，可免除个人所得税。

3、印花税：按照房屋全款的0.05％缴纳。

4、交易费：房屋总面积＊每平方米3元。

5、附加教育费：按照营业税的2％收取。

6、城建费：按照营业税的7％收取。