成立业委会的利与弊有哪些

好处有三个：靠前是业主的诉求终于有地方可倾诉；第二是对于小区的共有利益终于有了话语权；第三是业主对小区的所有公有事务有了发言权与决定权。然而，其弊端就是在需要决议时，业主可以参加的较少。还有就是业主会怕物业，只能敢怒不敢说。