房屋建筑面积怎么算的

2026-01-25

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。 2、公摊面积=公摊系数x套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。 3、如果楼体竣工后对建筑面积有异议可以与开发商协商重新测量...

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建筑面积的定义

2026-01-10

建筑面积指的是建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来讲,建筑面积是你买房时销售说的面积,最终呈现在房本上的面积...

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什么叫建筑面积

2026-01-09

建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和。建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。使用面积是指套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内(单元)建筑面积和按规定应分摊的公用建筑面积两部分...

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