TAG：两梯两户公摊大约多少

2梯2户的房子得房率约为80-85%。两梯两户的公摊系数相比一梯两户的公摊系数要大3-5%左右，一般多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，假如2梯2户房子是小高层，则得房率在80-85%左右...

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公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 如果是多层住宅，通常在5-10%之间，一梯三户比一梯两户公摊比例小，单元平面住宅面积大比单元平面住宅面积小公摊比例小。 如果是小高层住宅，通常在15-20%之间，其他同上。...

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