计算正确房龄的方法是什么
房龄和土地使用年限的计算方式不同的。计算房龄的时候是从竣工时间开始算起的，土地使用年限是从批地时间算起的。一个小区批地时间是2000年，竣工时间是2010年，到2020年的时候，这个小区的房龄就是10年，而剩余土地使用年限是70-（2020-2000）=50年。 选房的购房者是不容易了解房屋的竣工时间及拿地时间的，因此想要了解准确的房龄必须先知道这两个时间点。购房者可以通过看房产证的方式判断房龄...
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房龄是从什么时候算起
房龄并不是从你拿到房子的那一刻算起，而且是从开发商拿到地的那一刻算起，而且房产证或者土地使用权证上的时间也不一定能反应出真实的房龄。通常来说，房产证上的时间与开发商拿地的时间是不一样的，尤其是二手房，房产证上的时间记录的是原有房主取得房屋产权的日子，这个日期是远远晚于开发商拿地的日子的...