买卖不破租赁的例外有哪些
买卖不破租赁是租赁合同法律关系中众所周知的通识。只要具备合法的租赁合同关系，承租人使用物业的权利不因租赁物所有权的转移而受影响。 但这一原则也并非一成不变，根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》规定，房屋租赁合同主要具有以下例外情形： (一)出租人和承租人在租赁合同中约定排除了买卖不破租赁原则，民事领域尊重意思自治，约定优先；...
买卖不破租赁是租赁合同法律关系中众所周知的通识。只要具备合法的租赁合同关系，承租人使用物业的权利不因租赁物所有权的转移而受影响。 但这一原则也并非一成不变，根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律若干问题的解释》规定，房屋租赁合同主要具有以下例外情形： (一)出租人和承租人在租赁合同中约定排除了买卖不破租赁原则，民事领域尊重意思自治，约定优先；...