买抵债房的注意事项有哪些
1、与谁签购房合同：虽然工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买工程抵押房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。 2、出了问题谁承担：既然合同是与开发商签的，权利义务当然由开发商承担。有的购房者认为房子是从施工企业手里买的，与开发商签合同只是走形式，一旦出问题应当找施工企业，这种想法是错误的。施工企业并不是商品房销售合同的一方...
TAG：买抵账房的经验教训
抵账房怎么购买才安全
抵账房购买注意看： 1、买的这套房产的权利状态，如果这套房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，那么就需要等这套房处于净产状态，才能去付款。 2、是与产权人开发商之间签订的买卖合同，与第三方无关，不需要看这个公司和开发商的抵账协议。 3、购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管协议，去**过户手续。资金通过第三方监管账户。 4、如果房产已经被抵押，签房产买卖合同的时候，要看看是否有陷阱。...